Haus am Milchberg

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Heim Balp Architekten GmbH

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

mittelstr. 13, 04617 Kriebitzsch, Deutschland

Objektkategorie

Industrie- und Gewerbebauten

Objektart

Gewerbeobjekte

Art der Baumaßnahme

Umbau

Fertigstellungstermin

05.2025

Zeichnungen und Unterlagen

Plan EG

Plan 1. OG

Plan Dachgeschoss

Dachaufsicht

Schnitt

Raumprogramm

Axonometrie

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Heim Balp Architekten GmbH

Lindower Str. 22

13347 Berlin

Deutschland

Tel. +49 30 44010993

contact@heimbalp.com

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Bauleistung: Metall- und Stahlbau

L&F Metallbau GmbH

Priesterweg 2a

14532 Stahnsdorf

Deutschland

Fachplanung: Tragwerksplanung

Studio C

Lützowstr. 102 / C

10785 Berlin

Deutschland

Fachplanung: Brandschutz

BBIG Berliner Brandschutz Ingenieurgesellschaft mbH

Eschenstraße 9a

12161 Berlin

Deutschland

Verwendete Produkte

Schüco International Alusysteme

Fenster

Schüco Schallschutzfenster

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Laukien Profile GmbH

Trapezbleche

Laukien

Mosaico Zementfliesen GmbH

Fliesen

Zementfliesen

Gebäudedaten

Bauweise

Mauerwerksbau

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

2.696 m³

Bruttogrundfläche

267 m²

Nutzfläche

523 m²

Verkehrsfläche

87 m²

Grundstücksgröße

1.365 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

400.000 Euro

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

1.300.000 Euro

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

Das Projekt entwickelt ein 150 Jahre altes Wirtschaftgebäude eines ehemaligen Vieseithofes zu einem Projekt- und Seminarhaus weiter. Aus einem Funktionsgebäude wird nach dem Prinzip des Weiterbauens ein modernes Gästehaus nach KFW Standart. im Süden des Gebäudes wird ein tiefer Laubengang an das Gebäude angebaut, der die Ortstypische Holzfachwerkarchitektur modern interpretiert. Durch die Erweiterung werden neue Funktionsräume für das Gebäude geschaffen, Die Erweiterung dient auch der Kühlung des Gebäudes im Sommer, siwie zur Aufnahme der Photovoltaikanlage, um das Hauptdach frei zu halten, dasals 5. Fassade einen wichtigen Teil der Bestandteil der Architektur darstellt. Das gesamte gebäude ist monochrom in einem geprochenen Grau gestaltet, um einerseits die sommerliche erwärmung zu minimieren und andererseits einen Kontrast zur Natur herzustellen, die das Haus bewachsen wird. Das einfache Trapezblechdach verweist auf die Herkunft als Wirtschaftsgebäude. Das Projekt verfolgt das Prinzip des Recykling und Reuse, durch maximale wiederverwendung von Bauelementen. Die Türen des Hauses stammen aus dem Sony Center in Berlin, Fenster im Dachgeschoss wurden wiederverwendet, das Bestandsgebäude wwird als graue Energie begriffen und soll ein Besipiel geben alte Bausubstanz modern zu interpretieren und gleichzeitig die historischen Elemente gewinnbringend zu integrieren. Das Gebäude wiurd durch eine Kaskandenwärmepumpe nachhaltig beheizt. Um den Charakter nach aussen zu erhalten wurde innen eine 8 cm Holzweichfaserdämmung ergänzt, an die imnnenbündig und rahmenlos die Fenseter angeschlossen wurden, um den Lichteinfall durch die Bestandsöffnungen zu maximieren.

Beschreibung der Besonderheiten

Das Gebäude ist in drei Raumgruppen aufgeteilt. Im Eg finden sich unter einer Gewölbedecke Veranstaltungsraum Küchen und Badehaus. Im 1. OG Gästetrakt mit Schalfzimmern und dem großzügigen Laubengang, im Dachgeschoss befindet sich in einer A-Form ein großer Yoga- und Meditsitonsraum.
So entstehen auf drei Ebenen sehr unteschiedliche und charaktervolle Raumtypologien. Die vertikale Verbindung der Geschosse funktioniert im Sommer über die Aussentreppe, so dass der Aussenraum Bestandteil der Architektur des Hauses wird.

Nachhaltigkeit

Innendämmung Holzweichfaser mit Kalkputz, Weiterbau Bestandsgebäude, Wiederverwendung gebrauchte Fenster, Fehlproduktionen, Wiederverwendung Türen aus Sony Center, Wiederverwendung alter Estrich als Balkonplatten

Schlagworte

Weiterbauen, Reuse, Recycle, Dorfkernaktivierung, Fachwerkarchitektur

Energetische Kennwerte

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 55

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Umweltthermie (Luft / Wasser)

Sekundärenergie

Umweltthermie (Luft / Wasser)

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

19,90 kWh/(m²a)

Heizenergieverbrauchswert

57,80 kWh/(m²a)

Stromverbrauchswert

41,70 kWh/(m²a)

Energiebedarf (Prozentuale Verteilung)

Heizung

70 %

Warmwasser

20 %

Beleuchtung

10 %

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Arbeitsplätze

2

Anzahl Betten

25

Anzahl Stellplätze

8

Das Objekt im Internet

www.milchberg.com/

04617 Kriebitzsch, mittelstr. 13

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