Architekturobjekte

Forsthaus Falkenhain

04808 Falkenhain, Karl-Marx-Straße 46

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: denkenbauenwohnen architekten

Forsthaus Falkenhain - Forsthaus Falkenhain

Ausgangszustand vor Umbau - Forsthaus Falkenhain

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: denkenbauenwohnen architekten

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Karl-Marx-Straße 46, 04808 Falkenhain, Deutschland

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Einzelhäuser

Art der Baumaßnahme

Sanierung / Modernisierung

Fertigstellungstermin

02.2026

Zeichnungen und Unterlagen

Energetische Sanierunf EFH

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

denkenbauenwohnen architekten

Kreuzstr. 26

04103 Leipzig

Deutschland

Tel. +49 341 9999066

info@denkenbauenwohnen.de

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Gebäudedaten

Bauweise

Mauerwerksbau

Tragwerkskonstruktion

Sonstige

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

71 m³

Bruttogrundfläche

250 m²

Nutzfläche

147 m²

Verkehrsfläche

13 m²

Wohnfläche

147 m²

Grundstücksgröße

550 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

133.000 Euro

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

226.000 Euro

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde ca 1870 aus Bruchsteinmauerwerk errichtet. Spätere Umbauten zerstörten in weiten Teilen den ursprünglichen Zustand. Ziel der Modernisierung und energetishen Sanierung war es, mit sparsamen Mitteln aus dem Gebäude ein zeitgemäßes Wohnhaus zu machen. Das Gebäude erhilt eine neue gedämmte Außenhülle aus Aluminium, die Fensteröffnungen wurden vergrößert, Die Aufteilung im Inneren wurde weitestgehend beibehalten.

Nachhaltigkeit

Das Gebäude erhielt ein hinterlüftete, vorgehängte Fassade, eine Aufsparrendämmung und wird mit einer Luftwasserwärmepumpe beheizt.

Schlagworte

energetische Sanierung, Modernisierung, Effizienzhaus 40, kostengünstige Modernisierung

Energetische Kennwerte

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 40

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Umweltthermie (Luft / Wasser)

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

10,70 kWh/(m²a)

Heizenergieverbrauchswert

10,00 kWh/(m²a)

Stromverbrauchswert

1.000,00 kWh/(m²a)

Objektdetails

Das Objekt im Internet

www.denkenbauenwohnen.de/efh-falkenhain.html

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