Flexibles Wohnheim

In der kleinen Gemeinde Schönaich in Baden-Württemberg wurde ein Modellgebäude für bezahlbaren Wohnraum und Geflüchtete in innovativer Holzbauweise errichtet. Die Idee des Wohnheims basiert auf einer anspruchsvollen Gestaltung, die zukünftige Veränderungen zulässt und durch diese gar bereichert wird. Dabei bildet ein klar gerasterter Grundriss mit tragenden Brettsperrholz-Wandscheiben und ein umschließendes Gerüst eine Überlagerung mehrerer Raumprogramme ab und ermöglicht somit eine fluide Umnutzung des Gebäudes. Das Konzept zeugt von hoher Wertschätzung, das zeigt sich in Form, Nutzung, Materialität, Grundrissen, Zugang ins Freie und zu Gemeinschaftsflächen. Das ist nicht selbstverständlich für geförderten Wohnraum oder gar für ein Geflüchteten-Wohnheim. Außergewöhnlich schon die Lage in unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Schönaich, am Rande eines Mischgebietes mit Blick in die Natur.

MATRIX ALS MÖGLICHKEITSSTRUKTUR
Für das Wohnheim in Schönaich ließ sich Atelier Kaiser Shen von der gestalterischen Idee einer streng geometrischen Rasterstruktur leiten, die mit Leben gefüllt werden kann. Inspiriert wurden sie von den Skulpturen des US-amerikanischen Künstlers Sol LeWitt, der in zahlreichen Studien modulare Würfel aus Rastergittern formte. Sol LeWitt thematisierte dabei das Verhältnis des leeren Raums zum durch die Rasterung definierten Raums als fließenden Übergang, der dennoch deutlich definiert wird. Konkret bezieht sich Atelier Kaiser Shen auf die Arbeit „Nine-part Modular Cube“ aus dem Jahr 1977. Von weitem betrachtet nimmt man das Gebäude als eine Art Gitter-Wolke wahr, die ein kompaktes Kernvolumen mit Holzverschalung umschließt. Dieses scheint über dem Boden zu schweben, da das Erdgeschoss bis auf wenige Felder offen bleibt.

GEFLÜCHTETEN-WOHNHEIM / SOZIALER WOHNUNGSBAU
Die Architekt*innen wollten eine einfache Struktur schaffen, die von den Bewohner*innen je nach Bedarf bespielt und angeeignet werden kann. Anders als sonst üblich, wird das Wohnheim nicht zurückgebaut, wenn es nicht mehr für die ursprünglich angedachte Nutzung benötigt wird. Mit geringem Aufwand kann es stattdessen in einen sozialen Wohnungsbau umgewandelt werden. Balkone können im Gerüst ergänzt, die technischen Einrichtungen angepasst und Räume zusammengefasst werden, wodurch größere Wohnungen entstehen. Durch dieses Weiterbauen kann das Haus künftig ein neues Leben erhalten.

ÜBERLAGERUNG ZWEIER RAUMPROGRAMME
Für das Wohnheim in Schönaich bestand die Herausforderung vor allem darin, zwei Raumprogramme in einem Gebäude zu ermöglichen. Atelier Kaiser Shen konnte diese Anforderung mit einem effizienten Grundriss, bestehend aus vorgefertigten Holzschotten erfüllen. Die tragenden Brettsperrholz-Wandscheiben können je mittig zusammengeschalten werden. Durch minimale Eingriffe entstehen so 1 bis 6-Zimmer-Wohnungen. Nichttragende Trennwände können später herausgenommen und die Wohnungen so vergrößert und zusammengelegt werden. Somit konnten sowohl die vorgeschriebene Wohnfläche pro geflüchtete Person von 7 als auch die Richtwerte für sozial geförderten Wohnraum eingehalten werden. Jede Wohneinheit verfügt zudem über eine eigene Küche und ein eigenes Bad.

WENIGER WOHNRAUM, MEHR AUSSENFLÄCHE
Die Gemeinschaft und den Austausch zu stärken ist ein wesentlicher Aspekt des Entwurfs. Wie das Mikrohofhaus in Ludwigsburg von Atelier Kaiser Shen ist auch das Wohnheim in Schönaich gekennzeichnet durch das Prinzip „weniger Wohnraum, mehr Außenfläche“, was der Gesamtqualität der Anlage zugutekommt. Dazu inspiriert wurden Atelier Kaiser Shen durch chinesische Hutongs mit ihren Innenhöfen, innenliegenden Laubengängen
und Balkonen, die das Zusammenleben und die Kommunikation fördern. Grundlage für dieses Konzept bietet die Stahlmatrix, ein tragendes Gerüst in einem regelmäßigen quadratischen Raster. Dieses dient der Erschließung und ist teilweise mit Balkonen und insbesondere an der westlichen Stirnseite mit Gemeinschaftsflächen versehen. Die Wohnungen liegen wie ein Kern im Inneren dieses Gerüsts. Das thermisch gedämmte Bauvolumen ist somit auf ein absolutes Minimum reduziert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gemeinschaftsraum mit Büro, der von den Bewohner*innen genutzt werden kann und der auch als Schnittstelle zur Gemeinde von Schönaich dient.

FLÄCHEN FÜR DIE GEMEINSCHAFT
Die großzügigen Gemeinschaftsflächen der Laubengänge und die Ebenen an den Stirnseiten des Gebäudes bieten vielschichtige Raumsituationen mit hoher Aufenthaltsqualität:​ Hier kann man sich treffen, entspannen, feiern oder Tischtennis spielen. Geschossübergreifende Nutzungen, Blickbeziehungen und Kommunikation 
entstehen auch durch die Aussparungen in Teilen der Ausfachungen. Im Laufe der Zeit wird sich das Gebäude mit seinen Nutzenden verändern. Die Bewohner*innen werden sich die Räume aneignen, sie lebendig gestalten. So könnte zwischen den Stahlträgern Sonnensegel gespannt oder weitere Felder ausgefacht werden. Auch diesbezüglich ist das Wohnheim ein „Unfertiges Haus“. Veränderungen werden von Atelier Kaiser Shen ausdrücklich begrüßt.
Eine weitere Besonderheit des Gebäudes ist im Erdgeschoss zu erkennen:​ Dieses ist bis auf wenige Felder offengeblieben und kann bei Bedarf zum Parken genutzt werden. Zudem befindet sich im Untergeschoss eine Tiefgarage. Dies war Bedingung, da das Gebäude am Rande eines gemischt genutzten Gebietes in Schönaich errichtet wurde, wo Sportplätze, das Rathaus, zwei Kirchen, sowie eine Gemeinde- und Sporthalle angrenzen, die hier teilweise ihre Parkplätze hatten. Außerdem wurde so für eine Nutzung als sozialer Wohnungsbau hinsichtlich des Stellplatzschlüssels vorgesorgt. Und falls nicht alle Parkplätze gebraucht werden, greift das Konzept des Weiterbauens von Atelier Kaiser Shen. Denn im Erdgeschoss können später auch weiterer Wohnraum – etwa auch barrierefrei – eingepasst werden. Die Tiefgarage aus Stahlbeton fungiert zudem als sicheres Fundament, da sich das Gebäude an einem steilen Nordhang befindet, der eine Tiefergründung einfordert.

HOLZ-HYBRID-BAUWEISE
Im Wohnheim in Schönaich treffen unterschiedliche Konstruktionsweisen zusammen. Auf dem massiven Sockel sitzt ein vorgefertigter Holzbau, der von einem Stahlgerüst umschlossen wird.
Um den Holzbau erlebbar zu machen, hat Atelier Kaiser Shen im Inneren mit viel sichtbarem Fichtenholz gearbeitet. Brettsperrholzdecken und -wände sind jeweils raumseitig sichtbar und durch viele Astlöcher gekennzeichnet, da das Holz Industriequalität hat. So bleibt es „unfertig“ und unprätentiös, stellt der Aneignung keine Hemmschwellen entgegen. Zur Gewährleistung des Schallschutzes wurden die Innenwände einseitig mit Dreischichtplatten aus Fichte beplankt. Diese sehen den tragenden Brettsperrholzwänden verblüffend ähnlich und doch kennzeichnen Atelier Kaiser Shen die Beplankungen durch Plattenfugen und sichtbare Schrauben. Alle nichttragenden Wände zu den Schlafzimmern und zum Badkern sind rückbaubar und weiß gestrichen. So wird das Tragwerkskonzept und die Struktur des Gebäudes beim Betreten des Hauses intuitiv erlebbar.
Auch Außen ist das Holztragwerk ablesbar. Die hinterlüftete Fassade aus vorvergrautem Lärchenholz zeichnet die tragende Wände nach und hebt sich dezent von der hellgrau beschichteten Stahlkonstruktion ab. In Anlehnung
an den „Nine-part Modular Cube“ von Sol LeWitt sind die Gebäudeecken scharfkantig ausgebildet. Das alles dominierende Raster bleibt somit auch im Eckdetail klar ablesbar. Als Absturzsicherung wählten Atelier Kaiser Shen ein Lichtgitter und greifen somit erneut das Quadratraster auf.

AUSBLICK
Das Gebäude beweist, dass im Holzbau mit einem hohen Vorfertigungsgrad hochindividuelle Wohneinheiten geschaffen werden können. Zudem bietet die Überlagerung zweier Raumprogramme perspektivisch eine große Flexibilität und wird die Standzeit des Wohnheims im Hasenbühl perspektivisch verlängern.