Heinze ArchitekturAWARD 2026: Teilnehmer
Das KOHO - Weiterbauen im Bestand: Wohnen, Arbeiten, Kultur
90518 Altdorf b. Nürnberg, Kiliansgasse 3
© Heiko Stahl, Altdorf b. Nürnberg
© Heiko Stahl, Altdorf b. Nürnberg
© Heiko Stahl, Altdorf b. Nürnberg
© Schwarz Architekturbüro Nürnberg eGbR
© Heiko Stahl, Altdorf b. Nürnberg
© Heiko Stahl, Altdorf b. Nürnberg
© Heiko Stahl, Altdorf b. Nürnberg
© Heiko Stahl, Altdorf b. Nürnberg
© Heiko Stahl, Altdorf b. Nürnberg
© Schwarz Architekturbüro Nürnberg eGbR
© Heiko Stahl, Altdorf b. Nürnberg
© Heiko Stahl, Altdorf b. Nürnberg
© Heiko Stahl, Altdorf b. Nürnberg
© Heiko Stahl, Altdorf b. Nürnberg
© Heiko Stahl, Altdorf b. Nürnberg
© Heiko Stahl
© Heiko Stahl, Altdorf b. Nürnberg
© Heiko Stahl
Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Schwarz Architekturbüro Nürnberg GbR
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Kiliansgasse 3, 90518 Altdorf b. Nürnberg, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Umbau
Fertigstellungstermin
09.2025
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Bauweise
Sonstige
Tragwerkskonstruktion
Sonstige
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
674 m³
Bruttogrundfläche
407 m²
Nutzfläche
291 m²
Verkehrsfläche
4.688 m²
Wohnfläche
74 m²
Grundstücksgröße
136 m²
Kosten
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
1.020.000 Euro
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ziel war es, die vorhandene Bausubstanz zu erhalten, räumlich zu klären und einer neuen, zukunftsfähigen Nutzung zuzuführen. Durch den gezielten Rückbau der Anbauten, die Neuordnung des Innenhofs sowie präzise Eingriffe im Bestand konnte die ursprüngliche Struktur gestärkt und zugleich erweitert werden.
Das Haus wurde zu einem offenen Ort für Kultur, Arbeiten und Wohnen transformiert: Ein multifunktionaler Raum im Erdgeschoss ermöglicht Veranstaltungen und gemeinschaftliche Nutzungen, während in den Obergeschossen Flächen für Co-Working und temporäres Wohnen entstanden sind. Der Dachraum wurde durch eine neue Schleppgaube großzügig belichtet und unter Erhalt des historischen Tragwerks aktiviert.
So verbindet das Projekt den respektvollen Umgang mit dem Bestand mit einer klaren architektonischen Weiterentwicklung und einer zeitgemäßen Nutzung.
Beschreibung der Besonderheiten
Über das bestehende Treppenhaus sind die oberen Geschosse angebunden. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine flexibel nutzbare Team-Etage mit Bereichen für Workshops, Co-Working und informellen Austausch. Ergänzende Gemeinschaftsflächen wie Küche und Dachterrasse erweitern die Nutzung.
Das Dachgeschoss ist als eigenständige Wohneinheit organisiert und ermöglicht temporäres Wohnen. Die funktionale Trennung der Ebenen erlaubt parallele Nutzungen, während das gemeinsame Erschließungssystem den Zusammenhang im Haus wahrt. Der rückwärtige Anbau verbindet den Erdgeschossraum direkt mit dem Innenhof und erweitert die Nutzungsoptionen.
Nachhaltigkeit
Die energetische Ertüchtigung erfolgt durch eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Ergänzend wurden ökologische Dämmstoffe wie Holzfaser eingesetzt, um die bauphysikalischen Eigenschaften des Gebäudes zu verbessern.
Das Materialkonzept ist geprägt von einer reduzierten und langlebigen Auswahl. Bestehende Bauteile wurden freigelegt, aufgearbeitet und sichtbar belassen. Neue Materialien wurden bewusst zurückhaltend eingesetzt und ergänzen den Bestand in klarer, zeitgemäßer Form.
Der Ansatz verbindet Effizienz durch technische Maßnahmen, Konsistenz in der Materialwahl sowie Suffizienz durch den respektvollen Umgang mit der vorhandenen Substanz.
Auszeichnungen
-
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Umweltthermie (Luft / Wasser)
Sekundärenergie
Strom
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Wohneinheiten
1
Das Objekt im Internet
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