LichtStein Zerpenschleuse
16348 Wandlitz, Liebenwalder Straße 60
© twarc
© twarc
© twarc
© twarc
© twarc
© twarc
© twarc
© twarc
© twarc
© twarc
Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Tillmann Wagner Architekten
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Liebenwalder Straße 60, 16348 Wandlitz, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Umbau
Fertigstellungstermin
01.2025
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Bauweise
Mauerwerksbau
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
256 m³
Bruttogrundfläche
92 m²
Nutzfläche
62 m²
Verkehrsfläche
4 m²
Wohnfläche
58 m²
Grundstücksgröße
389 m²
Kosten
Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
182.000 Euro
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
372.000 Euro
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Durch die Sicherung der grenzständigen Außenmauern der baufälligen Remise wird das Recht gewahrt, den LichtStein auf der Grenze zu positionieren. Seine polygonale Hausgeometrie ist aus den baurechtlichen Mindestabständen zu den Grenzen des Hofgrundstücks modelliert.
Beim Teilrückbau der Remise wurden die Reichsformat-Klinker als Leitmaterial für die Außenhülle des LichtSteins geerntet, alte Rundbalken und Fensterrahmen in die Schalung der Regenwasserwand eingelegt - ihr Abdruck erinnert an den Vorgängerbau.
Der LichtStein wird als Massivbau mit einer Vormauerschale aus recycelten Klinkern im Reichsformat auf einem profilierten Gebäudefuß aus Stahlbeton-Bodenplatte, Wasserbecken, Sitzbank, Terrasse und Brüstungen errichtet. Durch unterschiedliche Verbände und vertikale Versätze im Mauerwerk werden die einzelnen Raumkörper in der Außenhaut sichtbar. Die Rahmen der Holzfenster sind außen durch die mit Kalkmörtel gemauerte Klinkerhaut verdeckt. Eck-Formsteine, Brüstungen und Stürze aus Pigmentbeton sowie verdeckt liegende Entwässerungsrinnen unter den Fenstern betonen die Wirkung als monolithischem Baukörper mit abstrakten Lichtöffnungen.
Das Dach ist als fünfte Fassade modelliert. Ortgang- und Traufbretter aus silbrig alterndem Zedernholz verdecken die Regenrinnen, runde, öffenbare Dachfenster tauchen die Wohnräume in helles Tageslicht.
Der baukörperliche Einschnitt markiert den Eingang: Der südliche Bestandsflügel nimmt die niedrigeren Küchen- und Badkabinette auf, im nördlichen Flügel liegen die höheren, loftartig offenen Wohnbereiche.
Im Inneren sind die wechselnden Ausblicke und Lichteinfälle der kaleidoskopartig angeordneten Öffnungen sowie die grundsätzliche Materialität der wesentlichen Bauglieder mit ihren besonderen Oberflächenbehandlungen prägend: profilierte, durch die OSB-Schalung strukturierte Sichtbetondecken, mit Strohlehm verputzte Außenwände, weiß lasierte Holzfenster und mineralisch gespachtelte Böden.
Der offene Wohnraum des LichtSteins wird durch einen zentralen Holzkern gegliedert:
Die Holztreppe ist mit Stäben an der gestuften Betondecke abgehängt.
Die Einbaumöbel aus Multiplex mit Seekiefer-Schälfurnier bieten kompakten Stauraum.
Bauteilaktivierung und Materialität sorgen für eine konstante Raumluftfeuchte und –temperatur.
Tiefe Leibungen, ein gebäudehoher Bewuchs der Südwand und belüftete Dächer unterstützen den sommerlichen Wärmeschutz. Die kompakte Gebäudekubatur optimiert das Verhältnis von Raumvolumen zu Hüllfläche und erreicht eine Wohnflächeneffizienz von 29m2/Bewohner.
Das Regenwasser der Dachflächen wird über die Wasserwand in einem Becken in der nördlichen „Hofbucht“ gesammelt.
Alle Häuser des Ensembles werden per Fußbodenheizung über die Wärmepumpe beheizt, die über PV-Paneele auf dem Süddach des SchifferHauses betrieben wird.
Der LichtStein wurde mit viel Eigenleistung der Bauherren und regionaler Handwerker im Bauhütten-Modus realisiert.
Er ist eine Studie in Suffizienz und ressourcenschonendem Bauen unter Einsatz wiederverwendeter, ortstypischer Baustoffe. Er erntet die sozialen, gestalterischen und wirtschaftlichen Synergien, die sich aus dem Konzeptansatz der Gemeinschaft im Ensemble ergeben.
Beschreibung der Besonderheiten
Regenwasserrückhaltung in Wasserbecken und Zisterne zur Nutzung im Garten.
Gemeinsame energetische Versorgung der 3 Häuser über eine gemeinsame Wärmepumpe und PV-Anlage.
Bildung eines baulichen und sozialen Ensembles aus SchifferHaus, KidPavillion und dem LichtStein als Altenteil um den entsiegelten Hof als blau-grünem Wohnzimmer.
Der LichtStein bietet eine Wohnflächeneffizienz von 29m2/Bewohner.
Der LichtStein wurde mit viel Eigenleistung der Bauherren und regionaler Handwerker im Bauhütten-Modus realisiert.
Er ist eine Studie in Suffizienz und ressourcenschonendem Bauen unter Einsatz wiederverwendeter, ortstypischer Baustoffe. Er erntet die sozialen, gestalterischen und wirtschaftlichen Synergien, die sich aus dem Konzeptansatz der Gemeinschaft im Ensemble ergeben.
Nachhaltigkeit
Tiefe Leibungen, ein gebäudehoher Bewuchs der Südwand und belüftete Dächer unterstützen den sommerlichen Wärmeschutz. Die kompakte Gebäudekubatur optimiert das Verhältnis von Raumvolumen zu Hüllfläche und erreicht eine Wohnflächeneffizienz von 29m2/Bewohner. Das Regenwasser der Dachflächen wird über die Wasserwand in einem Becken in der nördlichen „Hofbucht“ gesammelt. Alle Häuser des Ensembles werden per Fußbodenheizung über die Wärmepumpe beheizt, die über PV-Paneele auf dem Süddach des SchifferHauses betrieben wird. Der LichtStein wurde mit viel Eigenleistung der Bauherren und regionaler Handwerker im Bauhütten-Modus realisiert. Er ist eine Studie in Suffizienz und ressourcenschonendem Bauen unter Einsatz wiederverwendeter, ortstypischer Baustoffe. Er erntet die sozialen, gestalterischen und wirtschaftlichen Synergien, die sich aus dem Konzeptansatz der Gemeinschaft im Ensemble ergeben.
Auszeichnungen
Nominierung im Rahmen der Auszeichnung mit dem Brandenburgischen Baukulturpreis 2025
Auszeichnung Häuser des Jahres 2025
Nominierung DAM Preis 2027
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Umweltthermie (Luft / Wasser)
Sekundärenergie
Strom
Energetische Kennwerte
Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
31,40 kWh/(m²a)
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Betten
2
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Stellplätze
1
Das Objekt im Internet
Objekte in der Umgebung
Ähnliche Objekte
