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Bausteine einer fachgerechten Sanierung bei Schimmelschäden

Bausteine einer fachgerechten Sanierung bei Schimmelschäden

Aus der Serie Sanierungssysteme für Schimmelschäden von ISOTEC

Die fachgerechte ISOTEC-Schimmelschadensanierung

Eine fachgerechte ISOTEC-Schimmelschadensanierung umfasst je nach Art und Umfang des Schimmelbefalls mehrere Bausteine.

Bei Schimmelbefall in Wohnräumen gilt es einen Fachbetrieb zu Rate ziehen, der dieses komplexe Thema fachgerecht von der Analyse bis zur Schimmelschadenbeseitigung löst.

Im ersten Schritt wird durch einen Fachmann die Art und Konzentration des Schimmelbefalls mit Hilfe verschiedener Messmethoden analysiert und beurteilt. Basierend auf dieser Labor- und Vor-Ort-Analyse wird die Schimmelschadenbeseitigung fach- und richtliniengerecht geplant und durchgeführt.

Erst nach der fachgerechten Beseitigung des Schimmelbefalls erfolgt der Wiederaufbau von Putz, Tapeten und Fußboden.

Sofortmaßnahme: Reduzierung der Schimmelsporen in der Luft

Sofortmaßnahme: Reduzierung der Schimmelsporen in der Luft

Eine fachgerechte ISOTEC-Schimmelschadensanierung umfasst je nach Art und Umfang des Schimmelbefalls die folgenden Bausteine:

●: Reinigung der Luft durch spezielle Reinigungsgeräte.
●: Der befallene Bereich wird staubdicht vom nicht befallenen abgeschottet (Trennung in Schwarz- und Weiß-Bereich).
●: Der Schimmel auf den befallenen Oberflächen wird mechanisch entfernt.
●: Alle Oberflächen im Schwarzbereich werden zur Vermeidung der Pilzsporenverteilung abgesaugt.
●: Alle Oberflächen werden mit speziellen Alkoholen desinfiziert.
●: Während der Sanierungsarbeiten müssen sich die ausführenden Personen ggf. durch persönliche Schutzausstattung (z.B. Atemmaske, Schutzanzug) schützen.

Wichtig: Ursachenbeseitigung

Die Ursache für die erhöhte Feuchtigkeit, die zum Schimmelbefall geführt hat, wird fallweise vor oder nach der Schimmelschaden-beseitigung abgestellt, z.B. durch Erneuern einer Abdichtung im erdberührten Bereich und / oder die Ausführung einer Wärmedämmung.

Sicherheit der ISOTEC-Schimmelschadensanierung

●: Die Sanierung entspricht den bundesweit geltenden Richtlinien und Leitfäden u.a. des Umweltbundesamts und des Landesgesundheitsamts Baden-Württemberg.
●: ISOTEC arbeitet mit einem Speziallabor für die Untersuchung der Schimmelpilze sowie einem kompetenten Bausachverständigenbüro zur Sanierungsplanung zusammen.
●: Die Mitarbeiter der ausführenden ISOTEC-Fachbetriebe sind speziell ausgebildet. Die Schulungen werden regelmäßig aktualisiert und dem neuesten Stand der Technik und wissenschaftlichen Erkenntnissen angepasst.

Richtlinien und Prüfungen

Bei der Sanierung werden orientiert sich ISOTEC an folgenden Richtlinien und Vorgaben.

●: LGA Landesgesundheitsamt Baden-Württemberg, Leitfaden "Handlungsempfehlungen für die Sanierung von mit Schimmelpilzen befallenen Innenräumen"
●: Umweltbundesamt, "Leitfaden zur Vorbeugung, Untersuchung, Bewertung und Sanierung von Schimmelpilzwachstum in Innenräumen"
●: LGA Landesgesundheitsamt Baden-Württemberg, Leitfaden "Schimmelpilze in Innenräumen - Nachweis, Bewertung, Qualitätsmanagement"
●: Biostoffverordnung - BioStoffV TRBA 460, "Einstufung von Pilzen in Risikogruppen"

Analyse nur durch Fachleute

Ursachenanalyse durch speziell ausgebildete Mitarbeiter

Zur Analyse des Schimmelbefalls werden verschiedene Messmethoden eingesetzt, z.B. die Entnahme von Material- und Luftproben, um Schimmelpilzkonzentrationen und -arten zu ermitteln. Der Test zur genauen Bestimmung der Pilzart und der vorkommenden Menge ist sehr umfangreich und wird von einem Speziallabor durchgeführt. Selbst der Experte kann die verschiedenen Arten nur auf diesem Weg unterscheiden. Erst danach lässt sich der Schimmelschaden im Hinblick auf seine Bedenklichkeit für die Gesundheit der Bewohner und die Bausubstanz seriös beurteilen. Die Untersuchungsergebnisse werden gleichzeitig auch als Basis für die Erstellung des Sanierungskonzeptes verwendet.

Eine solche Ursachenanalyse sowie die anschließende Sanierung setzt hohen Sachverstand voraus und sollte nur von einem Fachbetrieb, der über entsprechend ausgebildete Mitarbeiter verfügt, ausgeführt werden. Die Analyse und Sanierung von Schimmelpilzschäden ist in Deutschland noch nicht durch Normen geregelt. Es gibt jedoch u.a. Leitfäden des Umweltbundesamtes und des Landesgesundheitsamtes Baden Württemberg. Diese beschreiben die fachgerechte Analyse und Sanierung solcher Schäden in Gebäuden umfassend. Die genannten Leitfäden bilden die Grundlage der ISOTEC Schimmelschadensanierung.

Professionelle Abschottung ist notwendig

Bei der Durchführung der Sanierung werden die mit Sporen belasteten Bereiche von den nicht befallenen staubdicht mittels Folienwänden und Schleusensystemen abgetrennt.

Der abgeschottete Bereich wird mit Hilfe spezieller Geräte unter Unterdruck gesetzt. So wird eine Verteilung der Sporen auf angrenzende Räume und eine weitere Belastung der Bewohner verhindert. Die unbelasteten Räume können auch während der Sanierung weiterhin ohne Beeinträchtigungen genutzt werden.

Das ausgebaute Altmaterial wird über extra eingerichtete Schleusen entsorgt. Im nächsten Schritt wird die Ursache des Schimmelbefalls beseitigt.

Abschließend erfolgt eine gründliche Feinreinigung und Desinfektion der ehemals befallenen Bereiche. Durch eine Kontrollmessung wird der Erfolg der durchgeführten Sanierung überprüft und dokumentiert.

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