Die Fassade bestimmt wesentlich den ersten optischen Eindruck einer Immobilie und ist somit ihre Visitenkarte.

Fassadenvarianten sind der Außenputz, das Wärmedämmverbundsystem, die hinterlüftete Vorhangfassade, die Klinkerfassade oder das Verblendmauerwerk

Bauherren neuer Immobilien, aber auch Hauskäufer bzw. Hausbesitzer, die nach dem 1. Februar 2002 ein gebrauchtes Gebäude gekauft haben oder ein bestehendes Gebäude umbauen wollen, kommen in puncto Fassade an der EnEV 2007 nicht vorbei.

Die Konstruktionsweise, der Baustoff der Hausaußenwand und die Anforderungen in baukonstruktiver bzw. physikalischer Hinsicht zählen zu den wesentlichen Faktoren, die die Auswahl des geeigneten Dämmstoffes bestimmen.

Der Außenputz wird heute in aller Regel maschinell produziert und in mehreren Lagen aufgebracht. Dabei wird von ihm eine Menge erwartet: wetter-, frost- und temperaturbeständig, farbecht, gut haftend, aber auch ausreichend stoßfest, risse- und ausblühungsfrei muss er sein.

Außenanstriche und -beschichtungen dienen der farblichen Gestaltung, aber auch dem Schutz und der Erhaltung des Gebäudes. Sie prägen den Charakter des Hauses und sollten sich bezüglich der Farbgebung an die Nachbargebäude anpassen. Fenster, Türen, Regenfallrohre, Gesimse, Balkonbrüstungen usw. sollten in die Farbgestaltung einbezogen werden.

Unter Holzschutz versteht man alle Maßnahmen, die geeignet sind, die natürlichen Eigenschaften des Holzes oder auch von Holzwerkstoffen zu verbessern. Dieses bezieht sich auf das Feuchteaufnahme- und -abgabeverhalten, auf eine mögliche Schädigung durch Insekten oder Pilze und auf den Schutz vor UV-Strahlung. Holzkonstruktionen haben dann eine lange Lebensdauer, wenn sie so ausgeführt werden, dass durch Feuchtigkeit kein Schaden entstehen kann.

Außenwandbekleidungen dienen dem Schutz der Außenwand gegen Witterungseinflüsse, insbesondere Niederschläge, Frost und aggressive Bestandteile der Luft. Die Außenwandbekleidung darf den Luft- und Feuchtigkeitsaustausch durch die Außenwand nicht behindern.

Witterungseinflüsse und Luftverschmutzung setzen Betonoberflächen stark zu. Die entstandenen Schäden können die Statik des Bauwerks infrage stellen. Sanierungsmaßnahmen werden je nach Schadensklasse und Schadensursache von Fachfirmen mit abgestimmten Systemen aus Reaktionsharzen durchgeführt.