Zur Feststellung des Ist-Zustandes eines Holzfußbodens eigenen sich vor allem Skizzen und Fotos, die die entsprechenden Beeinträchtigungen dokumentieren.

Holz als nachwachsender Rohstoff wird nach wie vor gerne verwendet und spielt in der Altbaumodernisierung einerseits als vorhandener und andererseits als leicht zu verlegender neuer Fußbodenbelag eine bedeutsame Rolle.

Trotz der unterschiedlichen Schadensbilder und Beeinträchtigungen an Holzfußböden können sich an der Oberfläche abzeichnende Mängel in der Regel durch das Abschleifen des Holzes behoben werden.

Zu den typischen Mängeln an Fußböden aus Holz und Laminat gehören Fugen, Schüsselungen, Aufwölbungen und Unregelmäßigkeiten bzw. Beeinträchtigungen der Oberfläche.

Zur Feststellung des Ist-Zustandes eines elastischen Bodenbelages eignen sich vor allem Skizzen und Fotos, die die entsprechenden Beeinträchtigungen dokumentieren.

Elastische Bodenbeläge unterscheiden sich von anderen Bodenbelägen durch ihre Biegsamkeit. Dabei unterscheidet man zwischen vollelastischen und halbelastischen Produkten.

Da es sich bei den am häufigsten bei elastischen Fußbodenbelägen auftretenden Mängeln bzw. Schäden um optische Beeinträchtigungen handelt, sind diese meist nicht zu beseitigen.

Zu den materialbedingten Schäden gehören vor allem optische Beeinträchtigungen, wie Farbveränderungen und -abweichungen durch eine unzureichende Farb- und/oder Lichtechtheit und Vergilbungen, aber auch Flecken und sonstige Veränderungen, die häufig auch auf die Verwendung falscher Reinigungs- und Pflegemittel zurückzuführen sind.

Zur Feststellung des Ist-Zustandes eines textilen Bodenbelages eignen sich vor allem Skizzen und Fotos, die die entsprechenden Beeinträchtigungen dokumentieren.

Zu den textilen Bodenbelägen gehören alle Bodenbeläge, die aus Fasermaterialien hergestellt werden; egal ob die Fasern unmittelbar oder zuerst zu Garnen verarbeitet werden.

Maßnahmen zur Beseitigung von Mängeln und Schäden bei textilen Belägen lassen sich, sollte es sich nicht um lösbare Flecken handeln, oft nur durch eine Neuverlegung des alten Belages oder eine Erneuerung dessen beseitigen.

Zu den typischen Mängeln bzw. Schäden bei textilen Bodenbelägen gehören optische Beeinträchtigungen, wie Verschmutzungen und Flecke, Veränderungen der Farbe, z. B. durch Sonneneinstrahlung, Shading und Wellen bzw. Falten aufgrund falscher bzw. unzureichend befestigter Verlegung.

Zur Feststellung des Ist-Zustandes einer Bodenbeschichtung eignen sich vor allem Skizzen und Fotos, die die entsprechenden Beeinträchtigungen dokumentieren.

Bodenbeschichtungen eignen sich sowohl zur Herstellung einer Nutzschicht als auch zur Vergütung, Sanierung und Reparatur von Fußböden.

Die Beseitigung von Mängeln und Schäden, wie Rissen, Ablösungen, Hohlstellen u. Ä. zieht immer die Reparatur der einzelnen Fehlstellen oder ganzer Flächen mit sich, was je nach Fläche der betroffenen Fläche zu einer punktuellen, teilweisen oder kompletten Erneuerung der Bodenbeschichtung führen kann, was sich in der Praxis bewährt hat, da sich Beschichtungen hervorragend zur Vergütung und Renovierung von Bodenbelägen eignen.

Zu den typischen Mängeln der eigentlichen Bodenbeschichtung gehören eine zu geringe Belastbarkeit, Eindrücke, die Bildung von Hohlstellen und Hohllagen, Ablösungen, nicht korrekt ausgeführte Fugen, eine zu schnelle bzw. starke Abnutzung der Verschleißschicht und die Bildung osmotischer Blasen.

Massivholzplatten sind die edelsten und teuersten Varianten der Holzbau-Materialien. Im Innenausbau hat Massivholz aber auch Nachteile: Gegenüber Pressspan und Sperrholz "arbeitet" Massivholz stärker und kann daher auf die Dauer zu Verformungen neigen. Unbehandeltes Massivholz ist gesundheitlich kaum bedenklich. Massivholz wird außer im Möbelbau auch für Tragbalken, Paneele, Treppen und Dielen eingesetzt.

Umweltbewusstsein ist gegenwärtig der Megatrend im Bauwesen, Echtholz als Naturprodukt ist daher gefragter denn je. Hinzu kommt die Neigung breiter Konsumentenschichten hin zum Dauerhaften und Hochwertigen. Parkett spielt eine immer stärkere Rolle in der Innenarchitektur: Ein Boden aus echtem Holz wertet Gebäude auf und ist daher interessant für Investoren im Wohnbau- und Objektbereich. Doch auch beim Home Design in privaten Haushalten setzt Parkett neue Akzente. Zwar sind Parkettböden immer eine langfristige Investition, dennoch sind ähnlich wie in der Möbelbranche bestimmte Einrichtungstrends auch beim Fußboden erkennbar. Der Verband der deutschen Parkettindustrie (vdp) in Bad Honnef nennt die Parkett-Trends 2008.

Massivholzdielen sind geeignet für den Innenbereich, als Terrassenholz für den Garten und für Holzfassaden. Die Haltbarkeit von Massivholzdielen hängt wesentlich von der Holzart ab. Je härter eine Holzart, desto größer die Belastbarkeit und Unempfindlichkeit.

Gemäß DIN 1053-1 „Mauerwerk; Berechnung und Ausführung“ sollen Außenwände so beschaffen sein, dass sie Schlagregenbeanspruchungen standhalten. Weiterhin müssen Außenwände atmosphärischen Niederschlägen, Spritzwasser, seitlicher und aufsteigender Feuchtigkeit im Erdreich, Schichten- und Grundwasser, Baufeuchtigkeit sowie Wasserdampf ausreichenden Schutz gewährleisten. Erwähnt werden in diesem Zusammenhang die Normen DIN 18195-2 bis 10, DIN 18531 und DIN 18540.

Mängel an den Außenwänden aus Verblendmauerwerk und daran angrenzenden Bauteilen müssen unverzüglich auf ihre Ursachen überprüft werden. Änderungen an der Fassade sind rechtzeitig auf Genehmigungspflicht zu prüfen, ggf. sind auch Anforderungen des Denkmalschutzes zu beachten. Insbesondere bei Ziegelsichtmauerwerk sollte die äußere Gestalt des Gebäudes nach Möglichkeit erhalten bleiben.

Hobeldielen sind ein Bodenbelag aus Massivholz, der durch die Rückbesinnung auf ein natürliches Wohnen wieder vermehrt eingesetzt wird, alte Dielen werden renoviert oder neue Hobeldielen eingebaut.

Innenwände werden je nach Aufgabe einerseits in tragende und nicht tragende Innenwände und andererseits in Haus- und Wohnungstrennwände, Treppenhauswände und Wände zwischen beheizten und unbeheizten Räumen unterteilt.

Schäden und Mängel an Innenwänden aus Trockenbaumaterial lassen sich nur bedingt beheben. Da es sich meistens um aus Lastveränderungen (wie Deckendurchbiegungen) resultierende Schäden, wie Verformungen, Verbiegungen und Risse handelt, müssen die Wandsysteme in der Regel komplett erneuert werden, da sowohl die Platten als auch die Unterkonstruktionen meist unbrauchbar geworden sind.

Typische Mängel bzw. Schäden entstehen bei Leichtbauwänden aus Trockenbaumaterial einerseits durch Risse im Bereich der Fugen oder durch mechanische Einflüsse, da die Wände aufgrund ihrer geringen Eigenlast nur begrenzt Konsollasten und Stoßlasten aufnehmen können und andererseits durch hygrische und thermische Längenänderungen, wie Schwinden, Quellen und Kriechen.